房产证上名字决定产权归属，他人无权分。依据《物权法》，房产以登记为准，个人独有或按份共有。未及时明确产权，易引发产权纠纷，甚至造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证分权需明确。若独有，直接行使权利；若为共有，先协商分割比例。协商无果，可起诉至法院，提交房产证、出资证明等证据，由法院判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产证分权问题，常见方式为协商、诉讼。协商不成时，可通过法律途径解决，根据房产证登记及实际贡献，确定各自权益。
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