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户口本不在手,二手房如何过户?

吴亮律师2025-07-23德清交通事故律师

户口本不在手,二手房过户需寻求解决方案。依据《房屋登记办法》,过户需户口本,缺失可能导致过户受阻。建议及时补办或寻求其他证明文件,否则可能延误交易,造成违约等严重后果。
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户口本不在,过户可这样操作:1.若户口本遗失,立即向户籍所在地派出所报案并补办,同时告知买方情况,协商延期过户;2.如急需过户,可前往户籍所在地派出所开具户籍证明,持该证明及其他所需材料前往房屋登记管理部门办理过户;3.若户口本在他人手中,需尽快取回,若无法取回,需通过法律途径解决,如起诉要求返还,同时与买方沟通,避免交易延误。
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户口本不在手,二手房过户常见处理方式为补办户口本或开具户籍证明。若时间紧迫,可选择开具户籍证明作为临时替代,以加快过户进程;若时间允许,建议补办户口本,确保过户手续齐全。

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